Surface habitable loi Boutin : diagnostic, métrage et sanctions

L a loi Boutin, dite de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion, encadre la location des biens immobiliers. Promulguée en 2009, elle impose que tout contrat de location précise la surface habitable du logement loué. Quelle est la surface minimum d'un bien en location ? Quelles surfaces prendre en compte dans le calcul ? Quelles sont celles à exclure ? Que risque le bailleur en cas de non-respect ? Focus sur la loi Boutin.